ウォーターチラーのコンデンサーは四大冷凍部品の一つであり、その性能は長期間の使用により徐々に低下し、ウォーターチラーシステムの凝縮圧力は通常運転時よりも高くなる。従って、コンデンサーの性質を低下させないためには、コンデンサーを定期的にメンテナンスする必要がある。 
で使用されているコンデンサー。 小型冷水機 は空冷式コンデンサーと水冷式コンデンサーに分けられる。

空冷式コンデンサーは主に空冷式ウォーター・チラーで使用される。冷却媒体として空気を使用する。空気中にはホコリや雑貨が含まれていることが多いため、コンデンサーのフィンの外面にホコリや雑貨が付着することがあります。コンデンサーの冷却効果は、年月が経つにつれて、特に環境の悪いところでは悪くなります。従って、定期的に清掃する必要がある。
空冷式ウォータークーラーのコンデンサーの洗浄方法は、圧縮空気または掃除機で純粋なほこりをきれいに洗浄することができます。コンデンサーの汚れがひどい場合は、ガソリンや非腐食性の洗剤を使ってヒートシンクやフィンを洗浄し、放熱効果を高めることができる。
水冷式コンデンサーは主に水冷式ウォーターチラーに使用される。この種のコンデンサーの主な問題はスケールの除去である。その洗浄サイクルは一般的に水質に基づいている。水質が悪ければ、少なくとも1年に1回は洗浄しなければならない。純水など水質が良い場合は、2～3年に1回洗浄すればよい。
おそらく一部の冷凍機は、漬け込み可能なケースドウォーターコンデンサーを使用しているのだろう。

操作方法は、コンデンサーを降ろし、内部に溜まった水を放出させ、次に10%希硫酸溶液を出口から溶液が流れ出るまでコンデンサー管に注入する。希硫酸はコンデンサー内で20～30分後に放出できる。この作業を2～3回繰り返します。最後に、冷却水管とコンデンサーの間に接続管を取り付け、冷却水バルブを開いて10～20分間洗浄すれば、スケール防止と洗浄作業は終了です。
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